Le blog Astero

Guides

11 novembre 2026

Préparer son logement pour les photos de l'annonce, pièce par pièce

Avant chaque visite, l'acheteur juge votre bien sur une photo : voici comment préparer chaque pièce pour qu'elle le montre sous son meilleur jour, sans le …

Lire l'article →

Fiscalité

10 novembre 2026

Abri de jardin, piscine, véranda : comment le fisc détecte désormais les constructions non déclarées

Le fisc étend ses contrôles par images aériennes aux abris de jardin et vérandas : ce que cela signifie pour les propriétaires avant de vendre.

Lire l'article →

Guides

9 novembre 2026

Bien immobilier qui ne se vend pas : quels signaux doivent vous alerter ?

Votre bien est en ligne depuis des semaines sans offre ? Voici les signaux à lire, les délais à respecter et les décisions à prendre, étape par étape.

Lire l'article →

Guides

6 novembre 2026

Vendre son bien immobilier : combien allez-vous réellement toucher ?

Entre le prix affiché sur l'annonce et la somme créditée sur votre compte, plusieurs déductions s'appliquent : voici lesquelles, et quand l'argent arrive.

Lire l'article →

Financement

5 novembre 2026

Taux d'endettement à 35 % : pourquoi le ministre du Logement veut assouplir la règle

Le ministre du Logement souhaite que les banques desserrent la règle des 35 % d'endettement : ce que cela changerait pour les futurs emprunteurs.

Lire l'article →

Guides

4 novembre 2026

Droit de préemption de la mairie : comment se déroule la déclaration d'intention d'aliéner

Avant l'acte de vente, la mairie peut disposer d'un droit de regard sur votre bien : voici comment fonctionne la déclaration d'intention d'aliéner.

Lire l'article →

Actualités

3 novembre 2026

Précarité énergétique : l'État met fin au financement de cinq programmes d'aide à la rénovation

Cinq programmes d'accompagnement à la rénovation énergétique des ménages modestes ne seront pas renouvelés : ce que cela change pour les propriétaires.

Lire l'article →

Guides

2 novembre 2026

Vendre en copropriété : quels documents fournir et qui paie les travaux votés ?

Documents à réunir, pré-état daté, état daté, travaux votés : comment préparer la vente d'un lot de copropriété sans mauvaise surprise au compromis.

Lire l'article →

Guides

30 octobre 2026

Vendre un logement loué : occupé ou libre, les règles à connaître

Vendre un bien loué ne s'improvise pas : bail, congé, délais et priorité d'achat du locataire changent toute la stratégie de vente.

Lire l'article →

Guides

29 octobre 2026

Trêve hivernale 2026-2027 : dans quels cas un propriétaire peut-il quand même faire expulser un locataire ?

La trêve hivernale débute le 1er novembre et suspend les expulsions locatives, mais la loi prévoit plusieurs exceptions que tout bailleur doit connaître.

Lire l'article →

Guides

28 octobre 2026

Du compromis à l'acte de vente : le calendrier du vendeur, étape par étape

De l'offre acceptée à la remise des clés, voici les délais réels, les pièces à réunir et la période où une vente immobilière reste réversible.

Lire l'article →

Financement

27 octobre 2026

Taux immobiliers vers 5 % en 2027 : pourquoi les emprunteurs de plus de 40 ans sont les plus pénalisés

Les taux de crédit immobilier accélèrent leur remontée fin 2026 : certains profils, notamment les plus de 40 ans, se retrouvent bloqués par le taux d'usure…

Lire l'article →

Guides

26 octobre 2026

Dépôt de garantie et séquestre : à qui revient l'argent si la vente n'aboutit pas ?

Dépôt de garantie, indemnité d'immobilisation, séquestre du notaire : voici qui récupère la somme versée si la vente ne se concrétise pas.

Lire l'article →

Guides

23 octobre 2026

Délai de rétractation de l'acheteur : ce que le vendeur doit savoir

Dix jours pour l'acheteur, zéro jour pour vous : voici comment fonctionne le délai de rétractation et ce qu'il change concrètement pour votre vente.

Lire l'article →

Financement

22 octobre 2026

Crédit immobilier sur 25 ans : peut-on vraiment emprunter sur 30 ans sans risque ?

Près d'un crédit sur deux atteint déjà 25 ans, la durée maximale légale : faut-il repousser ce plafond à 30 ans pour continuer à financer l'achat immobilie…

Lire l'article →

Actualités

22 octobre 2026

Loyers encadrés : compléments abusifs et recours des locataires en 2026

Dans les villes à loyers encadrés, un tiers des annonces dépasserait le plafond autorisé : comment distinguer un complément légal d'un abus et se faire rem…

Lire l'article →

Guides

20 octobre 2026

Permis annulé et démolition : un préjudice limité peut suffire, selon la Cour de cassation

Un arrêt du 1er octobre 2026 rappelle qu'un dommage même modeste peut justifier la démolition d'une construction après annulation du permis.

Lire l'article →

Actualités

19 octobre 2026

Marché immobilier fin 2026 : pourquoi la demande recule de 22 % et ce que cela change pour les vendeurs

Au troisième trimestre 2026, l'offre de biens progresse tandis que la demande chute de 22 % : décryptage d'un marché immobilier à deux vitesses.

Lire l'article →

Guides

15 octobre 2026

Indice de référence des loyers : pourquoi il augmente de 1,57 % au troisième trimestre 2026

L'IRL grimpe de 1,57 % sur un an au troisième trimestre 2026 : ce que ce chiffre signifie pour réviser un loyer et pour estimer un bien locatif.

Lire l'article →

Financement

14 octobre 2026

PTZ parentalité : jusqu'à 100 000 € pour agrandir son logement, ce qui est encore à l'étude

Un PTZ ouvert aux familles déjà propriétaires, jusqu'à 100 000 € pour acheter plus grand ou agrandir : ce que prévoit (et pas encore) le projet de budget 2…

Lire l'article →

Guides

13 octobre 2026

MaPrimeRénov' 2027 : ce qui change pour les propriétaires qui veulent installer une pompe à chaleur

Le budget 2027 réduit la dotation de l'Anah : la pompe à chaleur pourrait ne plus être aidée seule par MaPrimeRénov'.

Lire l'article →

Financement

12 octobre 2026

Crédit immobilier refusé : comment débloquer son dossier en 2026

Hausse des taux, refus de crédit immobilier en série annoncés fin 2026 : les leviers concrets pour débloquer un dossier rejeté et sécuriser son achat.

Lire l'article →

Guides

9 octobre 2026

Vol de données de propriétaires : comment sécuriser votre bien avant une vente en 2026

Après le piratage du site public «Zéro logement vacant», voici les réflexes concrets pour protéger votre logement et sécuriser une vente immobilière en 202…

Lire l'article →

Fiscalité

8 octobre 2026

Plus-value immobilière des particuliers : calcul, abattements et cas courants

Résidence principale exonérée, abattements selon la durée de détention, forfaits de frais et de travaux : comment se calcule la plus-value d'un particulier…

Lire l'article →

Achat

8 octobre 2026

Investissement locatif en 2026 : pourquoi le rendement reprend le pas sur le cash-flow

En 2026, avec des taux proches de 3,65 %, le cash-flow positif n'est plus la référence : le rendement et la sélection du bien redeviennent décisifs.

Lire l'article →

Financement

7 octobre 2026

Crédit immobilier : ce qui change pour les indépendants et freelances en 2026

Dès octobre 2026, certaines banques étudient un crédit immobilier dès le premier bilan des indépendants : ce que cela change pour acheter ou vendre.

Lire l'article →

Fiscalité

6 octobre 2026

Location meublée : vendre ou garder son bien avant la réforme fiscale de 2027 ?

Le budget 2027 prévoit de plafonner l'amortissement LMNP et d'en supprimer le report : ce que ce changement implique pour les propriétaires de meublés.

Lire l'article →

Guides

6 octobre 2026

Permis de louer à Rennes : ce que le dispositif change pour les bailleurs

Rennes rejoint 726 villes appliquant le permis de louer : ce que ce dispositif change pour les propriétaires bailleurs et les futurs acheteurs.

Lire l'article →

Achat

5 octobre 2026

À Paris, les primo-accédants et les moins de 40 ans reprennent la main sur l'achat

À Paris, les primo-accédants et les moins de 40 ans deviennent majoritaires parmi les acheteurs au troisième trimestre 2026, selon les données de Century 2…

Lire l'article →

Financement

5 octobre 2026

Taux d'usure au 1er octobre 2026 : comment éviter un refus de prêt immobilier

Le taux d'usure augmente légèrement au 1er octobre 2026 : ce que cela change pour un dossier de prêt immobilier, et comment éviter un refus avant d'acheter…

Lire l'article →

Achat

5 octobre 2026

Île-de-France : pourquoi votre budget achète 10 m² de moins qu'en 2022

En Île-de-France, à mensualité égale, une maison correspond désormais à près de 10 m² de moins qu'en 2022 : ce que révèlent les derniers chiffres des notai…

Lire l'article →

Achat

5 octobre 2026

Taux de crédit à 4 % : l'impact réel sur votre budget d'achat

Un taux de crédit à 4 % réduit le budget d'achat immobilier, avec un écart de surface très différent selon la ville et l'arrondissement visés.

Lire l'article →

Fiscalité

5 octobre 2026

Plus-value immobilière : les notaires proposent de raccourcir le délai d'exonération à 22 ans

Les notaires proposent de ramener de 30 à 22 ans le délai d'exonération totale de la plus-value immobilière. Ce que cela changerait pour les vendeurs.

Lire l'article →

Estimation

5 octobre 2026

Bien estimer le prix de vente d'un bien immobilier en 2026

Un prix mal calibré au départ prolonge le délai de vente et fragilise la négociation : comment estimer juste dès la mise en marché de son bien.

Lire l'article →

Guides

5 octobre 2026

Diagnostic structurel obligatoire : ce que certaines mairies imposent aux propriétaires

Depuis un peu plus d'un an, des mairies peuvent imposer un diagnostic structurel aux propriétaires d'immeubles anciens jugés fragiles, avant même toute ven…

Lire l'article →

Guides

5 octobre 2026

Rénovation énergétique : la mention France Rénov' obligatoire dans les publicités dès octobre 2026

Dès le 1er octobre 2026, toute publicité de travaux énergétiques doit citer France Rénov', sous peine d'amende : ce que cela change pour vendeurs et achete…

Lire l'article →

Guides

22 septembre 2026

Cadastre des notaires fermé : ce que cela change pour votre vente immobilière en 2026

Le serveur cadastral des notaires est fermé depuis la mi-septembre 2026 après une fuite de données à la DGFiP : ce que cela change pour vendre ou acheter.

Lire l'article →

Financement

21 septembre 2026

Crédit immobilier : pourquoi le ton des banques change à l'automne 2026

Après des mois de stabilité, les taux de crédit immobilier amorcent une remontée cet automne 2026 : voici ce que cela change pour les acheteurs.

Lire l'article →

Fiscalité

20 septembre 2026

Plus-value immobilière sur une résidence secondaire ou un bien locatif : les cas d'exonération

Résidence secondaire ou bien locatif : durée de détention, primo-vendeur, LMNP... les cas où la plus-value immobilière échappe totalement à l'impôt.

Lire l'article →

Achat

17 septembre 2026

Offre d'achat immobilière : les mentions qui la rendent valable

Adresse du bien, prix, financement : une offre d'achat imprécise peut être jugée nulle par la justice. Voici les mentions à ne jamais omettre en 2026.

Lire l'article →

Guides

16 septembre 2026

Rénover près d'un monument historique : les autorisations à connaître avant d'acheter ou de vendre

Fenêtres, façade, toiture : près d'un monument historique, les travaux sont encadrés. Ce qu'il faut vérifier avant d'acheter, de vendre ou de rénover.

Lire l'article →

Guides

15 septembre 2026

Piscine, jardin, parking : ce qu'une copropriété peut vraiment réserver à certains propriétaires

Piscine réservée aux appartements, parking interdit à d'autres lots : ce que la loi autorise vraiment en copropriété.

Lire l'article →

Fiscalité

14 septembre 2026

Logement vacant : dès 2027, votre nom transmis automatiquement à la mairie

Dès 2027, le fisc transmettra chaque année aux mairies la liste nominative des propriétaires de logements vacants, avec un nouveau barème de taxation à la …

Lire l'article →

Fiscalité

11 septembre 2026

Taxe d'habitation des résidences secondaires : la majoration grimpe en 2026

Résidences secondaires : en 2026, une commune sur trois relevant sa taxe d'habitation applique déjà le taux plafond de 60 % aux propriétaires.

Lire l'article →

Vente

10 septembre 2026

Île-de-France : les ventes immobilières repartent de 10 % au deuxième trimestre 2026

Les ventes immobilières repartent de 10 % en Île-de-France au deuxième trimestre 2026, mais les acheteurs gardent la main sur les prix.

Lire l'article →

Guides

9 septembre 2026

Condition suspensive non réalisée : quels risques pour l'acheteur ?

Une cour d'appel a condamné un acquéreur à indemniser une agence après l'échec d'une vente : ce que dit la loi sur les conditions suspensives.

Lire l'article →

Vente

4 septembre 2026

Prix immobilier à l'automne 2026 : ce que révèle la dernière enquête des notaires

Une enquête notariale de septembre 2026 révèle un été plus calme et des prix orientés à la baisse : ce que cela change pour vendre ou acheter.

Lire l'article →

Financement

3 septembre 2026

Achat immobilier : un primo-accédant sur quatre aidé par sa famille en 2026

Donation, prêt familial, avance sur héritage : un primo-accédant sur quatre bénéficie d'une aide familiale pour acheter en 2026, selon l'étude Nestenn.

Lire l'article →

Vente

2 septembre 2026

Vendre son bien en 2026 : pourquoi le délai moyen atteint désormais 110 jours

Selon le dernier baromètre Orpi, il faut désormais 110 jours en moyenne pour vendre un bien en France. Ce que ces chiffres changent pour les vendeurs.

Lire l'article →

Vente

1 septembre 2026

DPE 2027 : le coefficient électricité officiellement abaissé, jusqu'à 300 000 logements reclassés

Un arrêté publié fin août 2026 abaisse le coefficient électrique du DPE au 1er janvier 2027 : jusqu'à 300 000 logements pourraient sortir des classes F ou …

Lire l'article →

Actualités

28 août 2026

Présidentielle 2027 : faut-il attendre pour vendre ou acheter ?

Selon le baromètre Maslow.immo, un Français sur trois pourrait ajuster son projet immobilier selon l'issue de la présidentielle de 2027 : décryptage.

Lire l'article →

Guides

26 août 2026

Visite sans mandat signé : ce que risque l'agence immobilière

Avant de faire visiter un bien, une agence doit détenir un mandat écrit signé : voici ce que la loi Hoguet impose, et ce que cela change pour vous.

Lire l'article →

Vente

25 août 2026

Vendre une grande maison en 2026 : ce que change le marché

Les acheteurs privilégient les petites surfaces en 2026 : voici pourquoi vendre une grande maison prend plus de temps, et comment adapter sa stratégie.

Lire l'article →

Actualités

24 août 2026

Après les vacances, l'envie de déménager : comment passer du rêve au projet

Après les vacances, 20 % des Français envisagent de déménager, selon une enquête 2026 : tendances, critères climat et conseils pour vendeurs et acheteurs.

Lire l'article →

Guides

21 août 2026

Honoraires d'agence immobilière : ce que la loi oblige à afficher en 2026

Barème TTC, vitrine, annonces : depuis 2022, la loi impose un affichage précis des honoraires d'agence, avec des contrôles renforcés en 2026.

Lire l'article →

Guides

20 août 2026

Commission de syndic cachée : ce que vendeurs et acheteurs en copropriété doivent vérifier

Un syndic condamné pour une commission non déclarée : les documents à vérifier avant de vendre ou d'acheter un lot en copropriété cette année.

Lire l'article →

Vente

19 août 2026

DPE 2027 : ce que le nouveau diagnostic changera avant de vendre

Un arrêté publié le 13 août 2026 enrichit le DPE à partir du 1er janvier 2027 : ce que les vendeurs doivent savoir avant de mettre leur bien sur le marché.

Lire l'article →

Financement

18 août 2026

France Rénov' : le nouveau compte unique pour vos aides travaux dès août 2026

Depuis le 17 août 2026, MaPrimeRénov' et MaPrimeAdapt' passent par un compte unique France Rénov', à connaître avant tout projet de travaux ou de vente.

Lire l'article →

Guides

14 août 2026

Local à vélos en copropriété : un critère de plus en plus regardé par les acheteurs

Le stationnement vélo sécurisé en copropriété, encouragé par la loi LOM, devient un critère concret pour les acheteurs, en particulier en ville.

Lire l'article →

Financement

13 août 2026

Assurance de prêt immobilier : changer d'assureur à tout moment, sans frais

Depuis la loi Lemoine, tout emprunteur peut résilier son assurance de prêt à tout moment et sans frais. Voici la procédure et les points de vigilance en 20…

Lire l'article →

Vente

12 août 2026

Registre national des copropriétés : ce qu'il change pour vendre en 2026

Immatriculation obligatoire depuis 2016, ce registre est consulté par les mairies pour repérer les immeubles à rénover : ce que tout vendeur doit vérifier.

Lire l'article →

Achat

12 août 2026

Bail réel solidaire (BRS) : comment acheter plus grand avec un seul revenu

Le bail réel solidaire (BRS) permet d'acheter sans payer le foncier : une piste à connaître pour les ménages à revenu unique en 2026.

Lire l'article →

Achat

9 août 2026

Acheter près d'une forêt en Bretagne : ce que le vendeur doit vous dire en 2026

Depuis 2025, tout vendeur d'un bien proche d'une forêt doit signaler l'obligation légale de débroussaillement dès l'annonce, avant la signature.

Lire l'article →

Guides

31 juillet 2026

État des risques (ERP) : ce que tout vendeur doit vérifier en 2026

L’état des risques et pollutions est un document obligatoire souvent négligé par les vendeurs : ce qu’il contient et pourquoi le vérifier avant de vendre.

Lire l'article →

Vente

30 juillet 2026

Procuration en assemblée générale de copropriété : quel risque avant de vendre ?

Une décision d'AG votée en l'absence des propriétaires concernés relance la question des procurations. Ce qu'il faut vérifier avant de vendre en copropriét…

Lire l'article →

Vente

29 juillet 2026

Douche à l'italienne en copropriété : un sinistre à anticiper avant de vendre

Selon l'Agence qualité construction, les douches à l'italienne font grimper les dégâts des eaux en copropriété : ce qu'il faut vérifier avant de vendre.

Lire l'article →

Vente

28 juillet 2026

Vendre un bien en indivision après une séparation : les règles à connaître en 2026

Divorce ou séparation : comprendre les règles de l'indivision pour vendre un bien commun, entre accord amiable et recours judiciaire possible en 2026.

Lire l'article →

Estimation

27 juillet 2026

Prix immobilier en 2026 : pourquoi l'écart entre deux biens voisins se creuse

En 2026, le DPE et la localisation précise pèsent plus que jamais sur le prix d'un bien, parfois davantage que le prix moyen affiché pour tout un quartier.

Lire l'article →

Vente

24 juillet 2026

Vue mer en Bretagne : un critère toujours recherché, mais qui pèse moins sur le prix

En Bretagne, la vue mer reste très recherchée, mais elle ne suffit plus à elle seule à faire vendre vite et cher : la qualité du bien prend le dessus en 20…

Lire l'article →

Fiscalité

23 juillet 2026

Taxe sur les logements vacants à Paris : ce que change le doublement voté par la mairie

À Paris, le doublement voté de la taxe sur les logements vacants relance la question : occuper, louer ou vendre un bien resté inoccupé ?

Lire l'article →

Vente

22 juillet 2026

Héritage immobilier : vendre, garder ou donner le bien de ses parents en 2026

Entre 400 et 700 milliards d'euros de patrimoine changeraient de main chaque année d'ici 2040 : nos repères pour gérer un bien immobilier hérité.

Lire l'article →

Vente

21 juillet 2026

Compromis de vente en 2026 : pourquoi les délais s'allongent malgré la reprise du marché

Au 2e trimestre 2026, il faut 116 jours en moyenne pour signer un compromis de vente (+9 jours) : ce que ces délais changent pour vendeurs et acheteurs.

Lire l'article →

Vente

20 juillet 2026

Climatiseur en copropriété : quel risque avant de vendre ?

Installer un climatiseur en copropriété sans autorisation expose à un contentieux et peut compliquer la vente de votre appartement : ce qu'il faut vérifier…

Lire l'article →

Vente

17 juillet 2026

Bornes de recharge électrique en copropriété : un atout qui pèse sur le prix de vente

Seulement 3 % des immeubles d'habitation disposent d'une borne de recharge électrique : un critère qui pèse de plus en plus sur la vente en copropriété.

Lire l'article →

Fiscalité

16 juillet 2026

Taxe foncière 2026 : ce qui change (ou pas) après les élections municipales

Après les municipales de 2026, la taxe foncière augmente peu en moyenne, mais avec de fortes disparités locales à vérifier avant d'acheter ou de vendre.

Lire l'article →

Financement

15 juillet 2026

Assurance de prêt immobilier : les réflexes à avoir avant de signer son offre

Avant de signer une offre de prêt, comparer les garanties de l'assurance emprunteur peut faire économiser plusieurs milliers d'euros sur la durée du crédit…

Lire l'article →

Achat

14 juillet 2026

Carte scolaire : comment le secteur d'un collège influence votre achat immobilier à Paris et en petite couronne

À Paris et en petite couronne parisienne, le secteur du collège pèse de plus en plus sur le choix d'un logement et sur son prix : comment s'informer avant …

Lire l'article →

Vente

13 juillet 2026

Studios et 2-pièces en Île-de-France : pourquoi la demande dépasse l'offre en 2026

En Île-de-France, la demande de studios et 2-pièces dépasse l'offre en 2026, un rapport de force qui profite aux vendeurs et presse les acheteurs.

Lire l'article →

Estimation

11 juillet 2026

Prix de l'immobilier sur le littoral breton en 2026 : ce que vendeurs et acheteurs doivent savoir

Le littoral breton progresse de +38,5 % depuis 2019 : ce que ces chiffres changent pour vendre ou acheter en Ille-et-Vilaine et dans le Morbihan en 2026.

Lire l'article →

Vente

11 juillet 2026

Acheteurs étrangers en France en 2026 : une opportunité pour les vendeurs bretons et franciliens

Le baromètre Capifrance 2026 confirme le retour des acheteurs étrangers en France, avec un intérêt marqué pour la Bretagne et l'Île-de-France.

Lire l'article →

Actualités

10 juillet 2026

Marché immobilier mi-2026 : ce que la reprise fragile change pour vendeurs et acheteurs

Prix quasi stables mais fragiles, taux de crédit vers 4 %, délais de vente à 93 jours : ce que le bilan du 1er semestre 2026 change pour vendeurs et achete…

Lire l'article →

Vente

10 juillet 2026

PPPT en copropriété : un document qui peut bloquer la vente de votre appartement en 2026

Depuis 2026, l'absence de PPPT peut ralentir la vente d'un appartement en copropriété : ce qu'il faut savoir avant de mettre son bien sur le marché.

Lire l'article →

Guides

9 juillet 2026

Condition suspensive de prêt : les règles à respecter pour sécuriser une vente

Une décision récente de la Cour de cassation rappelle qu'une demande de prêt non conforme au compromis expose l'acheteur à un risque financier important.

Lire l'article →

Achat

3 juillet 2026

Pourquoi les jeunes acheteurs peinent à trouver un bien en 2026

En 2026, des propriétaires renoncent à vendre pour ne pas perdre leur crédit à taux bas, réduisant l'offre disponible pour les jeunes acheteurs.

Lire l'article →

Financement

2 juillet 2026

Crédit immobilier : pourquoi les taux pourraient remonter à la rentrée 2026

Les barèmes restent stables en juillet 2026, mais l'OAT, la BCE et le taux d'usure annoncent une possible hausse des taux de crédit dès la rentrée.

Lire l'article →

Guides

1 juillet 2026

Offre d'achat acceptée : le vendeur peut-il encore se rétracter ?

Une offre d'achat acceptée par le vendeur peut déjà l'engager juridiquement, même sans compromis signé : ce qu'il faut vérifier avant d'accepter ou de sign…

Lire l'article →

Vente

1 juillet 2026

Confort d'été : pourquoi il devient un critère décisif pour vendre son logement

Avec les canicules à répétition, le confort d'été s'impose comme un critère d'achat. Voici comment il pèse sur la valeur et comment le valoriser à la vente…

Lire l'article →

Vente

22 mai 2026

Vendre seul ou avec une agence : quel est le véritable coût final ?

Beaucoup de propriétaires sont tentés par la vente entre particuliers pour éviter les honoraires d’intermédiaire. Pourtant, l’avantage d’une agence immobil…

Lire l'article →

Financement

19 mai 2026

Calcul des frais de notaire en 2026 : anticiper son achat dans l’ancien

L’une des questions les plus récurrentes lors d’une première visite concerne le coût réel de l’acquisition. Pour un achat immobilier ancien, le calcul frai…

Lire l'article →

Vente

5 mai 2026

DPE : Comment réussir la vente d’une passoire thermique en Île-de-France ?

Depuis l’entrée en vigueur de la Loi Climat et Résilience, le marché immobilier parisien fait face à un défi de taille : la gestion des logements classés F…

Lire l'article →

Achat

9 novembre 2021

Réaliser un investissement locatif

En fonction de votre budget et de vos projets, découvrez vers quel type de bien vous tourner pour votre investissement locatif.

Lire l'article →

Guides

17 août 2021

Les différentes surfaces d’un bien immobilier

Surface privative et surface habitable Selon le type de votre logement, 2 lois différentes peuvent s’appliquer. On parlera alors de surface privative ou de…

Lire l'article →

Guides

17 août 2021

Les vices cachés les plus fréquents

Les vices cachés les plus courants Un vice caché est un défaut qui rend impropre à l’usage, ou qui diminue tellement l’usage d’un bien que l’acquéreur ne l…

Lire l'article →

Guides

17 août 2021

Bien réussir son déménagement

Nos conseils pour réussir son déménagement Vous avez trouvé votre futur logement, ce qui implique de déménager dans un futur proche ? Une grande majorité d…

Lire l'article →

Vente

30 juillet 2021

Le prix des diagnostics immobiliers

Diagnostics immobiliers : combien coûtent-ils ? Lorsque vous vendez votre bien, vous devez réaliser un certain nombre de diagnostics immobiliers qui sont r…

Lire l'article →

Financement

21 juillet 2021

Comprendre les « frais de notaire »

Comprendre les frais de notaire Lors de la conclusion de la vente d’un bien immobilier, le notaire va percevoir des « frais de notaire ». Ces frais sont à …

Lire l'article →

Vente

8 juillet 2021

Comment résilier un mandat exclusif de vente ?

Comment résilier un mandat de vente exclusif ? Le mandat de vente exclusif est un type de contrat qui engage à la fois le vendeur et l’agence immobilière m…

Lire l'article →

Achat

8 juillet 2021

La check-list de l’acheteur

Quels sont les éléments à vérifier lors de l’achat d’un bien immobilier ? Un bien immobilier vous fait de l’œil et vous êtes prêts à faire une offre ? Avan…

Lire l'article →

Estimation

6 juillet 2021

Ces éléments qui font baisser le prix de votre bien immobilier

Quels éléments sont susceptibles de faire baisser le prix de votre bien ? Certaines spécificités peuvent impacter négativement le prix d’un bien à la vente…

Lire l'article →

Guides

1 juillet 2021

Peut-on faire des feux de cheminée à Paris et en Ile-de-France ?

Que dit la loi sur les feux de cheminée à Paris et en Ile-de-France ? Durant cette dernière décennie, plusieurs arrêtés préfectoraux ont successivement aut…

Lire l'article →

Vente

23 juin 2021

Comment les agences à prix fixe révolutionnent la vente immobilière ?

Quel est l’intérêt de passer par une agence immobilière à prix fixe ? Dans un monde en constante évolution, l’immobilier est un secteur qui a pourtant très…

Lire l'article →

Vente

23 juin 2021

Home staging immobilier

Home staging : les astuces pour rendre votre bien plus attractif Cela fait maintenant plusieurs semaines que votre bien immobilier est en vente et vous n’a…

Lire l'article →

Estimation

17 juin 2021

Les éléments qui augmentent le prix de vente de votre bien immobilier

Quels facteurs font grimper la valeur d’un bien immobilier ? Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier et vous vous demandez sans doute quels cri…

Lire l'article →

Vente

14 juin 2021

Les documents obligatoires lors d’une vente immobilière

Les documents à remettre à l’acquéreur de votre bien immobilier La loi ALUR, ou loi pour l’accès au logement et à un urbanisme rénové, a été adoptée le 24 …

Lire l'article →

Estimation

14 juin 2021

Balcon ou terrasse : quel impact sur le prix de votre appartement ?

Comment valoriser une terrasse ou un balcon lors de la vente de votre bien immobilier ? Le premier confinement dû à la pandémie a eu un impact décisif sur …

Lire l'article →

Vente

9 juin 2021

La saisonnalité de la vente immobilière

Quelle est la période idéale pour acheter ou vendre votre bien immobilier ? Vous êtes propriétaire et vous souhaitez savoir quelle est la meilleure période…

Lire l'article →

Vente

9 juin 2021

Les différents mandats de vente

Les différents types de mandat de vente Un mandat de vente est un contrat bilatéral qui unit le propriétaire et vendeur d’un bien immobilier (le mandant), …

Lire l'article →

Vente

9 juin 2021

Les étapes de la vente immobilière

Les étapes de la vente immobilière Vendre un bien immobilier n’est pas de tout repos et vous vous demandez sans doute quelles sont les étapes indispensable…

Lire l'article →

Guides

9 juin 2021

Quelle(s) différence(s) entre un compromis et une promesse de vente.

Quelle est la différence entre le compromis et la promesse de vente ?   Vous êtes en plein processus de vente ou bien d’achat immobilier ? Sans doute avez-…

Lire l'article →

Vente

9 juin 2021

Les diagnostics immobiliers

Les diagnostics immobiliers Lors de la vente de votre maison ou de votre appartement, vous devrez fournir à l’acheteur un certain nombre de documents conce…

Lire l'article →

Vente

26 mars 2021

Faut-il vendre avant d’acheter ?

Vous êtes propriétaire de votre résidence principale et souhaitez déménager. Vous vous demandez s’il est plus judicieux de vendre votre bien actuel avant o…

Lire l'article →

Estimation

24 novembre 2020

Pourquoi ne faut-il pas surévaluer son bien immobilier ?

Vous avez décidé de vendre votre bien immobilier. Votre objectif est à présent de trouver l’acquéreur qui vous fera la meilleure offre possible. Pour ne pa…

Lire l'article →