On déniche la perle rare, vous n'avez plus qu'à visiter.
Les biens de qualité sont rares et partent vite. Confiez votre recherche à un chasseur immobilier Astero, épaulé par d'anciens notaires : il trouve, négocie et sécurise votre achat. Honoraires au succès uniquement, sans engagement.
4,9/5 ★★★★★ · plus de 100 avisPourquoi confier votre recherche à un chasseur ?
Sur des marchés tendus, les meilleures opportunités se jouent en quelques heures. Votre chasseur met toutes les chances de votre côté.
Gain de temps & réactivité
Fini les heures de veille et les visites inutiles : il vérifie qu'un bien vous correspond vraiment avant de vous le présenter.
Accès off-market
Grâce à son réseau (agents, mandataires, notaires…), il accède à des biens en avant-première, avant qu'ils ne paraissent sur les portails.
Économie moyenne de 6 %
Une négociation menée par un professionnel, au meilleur prix de vente - souvent de quoi compenser ses honoraires.
Conseil & alternatives
Il challenge vos critères, vous fait découvrir des zones auxquelles vous n'auriez pas pensé, et vous oriente (financement, travaux…).
Vos intérêts d'abord
Votre chasseur défend l'acheteur, là où les agents partent des intérêts du vendeur. Il vous refroidit clairement sur un bien à risque.
Sécurité juridique
Épaulé par un ancien notaire, il réalise un audit complet du bien convoité : vous achetez au bon prix, sans surprise juridique.
Votre recherche, en 5 étapes
De la signature du mandat jusqu'à la remise des clés, votre chasseur s'occupe de tout.
Le rendez-vous de découverte
Un point complet sur votre projet et les caractéristiques précises de votre bien idéal : localisation, budget, surface, must-have… On définit ensemble votre cahier des charges.
La recherche
Votre chasseur surveille en continu les portails pros et particuliers et active son réseau (agents, mandataires, notaires…) pour vous obtenir des biens en avant-première, avant le web.
L'organisation des visites
Il organise les visites des meilleurs biens uniquement, après avoir vérifié que vos critères sont respectés. Zéro visite inutile : vous ne vous déplacez que pour les vraies opportunités.
La négociation & l'offre
Votre chasseur mène la négociation du prix en professionnel et vous assiste dans la rédaction de votre offre. C'est là que se joue l'économie moyenne de 6 %.
La sécurisation de l'achat
Avec son binôme ancien notaire, il vérifie les moindres détails jusqu'à l'acte authentique : PV d'assemblées de copropriété, règlement de copropriété, diagnostics, urbanisme… Vous achetez sans surprise.
Des honoraires fixes, au succès uniquement
Vous ne payez qu'à la signature de l'acte notarié, une fois le bien trouvé. Aucune avance, aucun frais caché.
Si votre chasseur ne trouve pas
Le mandat se termine sans bien trouvé ? Vous ne devez strictement rien. Ce n'est pas une faveur, c'est une obligation légale : les honoraires ne sont dus qu'en cas de succès.
Si vous achetez
Un forfait fixe, réglé uniquement à l'acte authentique chez votre notaire. Aucune commission additionnelle sur la baisse négociée - celle-ci compense d'ailleurs souvent nos honoraires.
Rémunération fixe et au succès. Honoraires dus uniquement à la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Un cadre qui vous protège
Le mandat de recherche est strictement encadré par les lois Hoguet et Alur.
Un mandat réglementé
Carte professionnelle obligatoire, frais de dossier interdits, honoraires dus uniquement au succès : la loi vous protège à chaque étape.
L'expertise d'anciens notaires
Un audit immobilier complet du bien convoité (copropriété, diagnostics, urbanisme) pour acheter en toute sérénité, sans surprise juridique.
Financement facilité
Nos courtiers partenaires vous délivrent une attestation de finançabilité après un RDV prioritaire, gratuit et sans engagement - indispensable pour faire une offre crédible.
Nos clients nous recommandent
★★★★★ 4,9/5 · plus de 100 avis« Agence efficace et performante. Très réactive, très professionnelle. Claire domine son sujet : connaissance du marché, compétences de notaire et force de conviction. Je recommande vivement. »
« William Lachiver a vendu notre appartement à Bois-Colombes en une journée. Les photos étaient excellentes et très conformes à la réalité. Je recommande vivement l'agence Astero. »
« Astero a pris en charge avec efficacité toutes les étapes de la vente de notre T2. Le bien a été vendu très rapidement, à un prix supérieur à nos attentes. Nous recommandons les yeux fermés. »
« Très bons conseils pour la vente de notre appartement dans un contexte difficile. Des photos professionnelles de très grande qualité, toujours disponibles. On recommande à 100%. »
« Excellent service durant toute la vente de mon appartement. Accompagnement professionnel, aimable et attentif. N'ayez aucune crainte à vendre vos biens par Astero. »
« Je recommande, 100% de satisfaction. Merci à Guillaume. »
« De très bon conseil, M. Lair nous a accompagnés dans la vente de notre maison du début à la fin avec un très grand professionnalisme. »
« Super accompagnement, conseils et disponibilité de l'agent immobilier. J'ai réalisé ma première acquisition sereinement, et surtout en toute confiance. »
Questions fréquentes
C'est le contrat par lequel vous confiez à un professionnel la recherche d'un bien selon des critères précis. Encadré par les lois Hoguet et Alur, il vous protège : le chasseur doit détenir une carte professionnelle, ses honoraires ne sont dus qu'en cas de succès (à l'acte notarié), et les frais de dossier sont interdits.
Pour gagner du temps (zéro visite inutile), accéder à des biens off-market via son réseau, être conseillé objectivement et acheter au bon prix : nos clients économisent en moyenne 6 % grâce à une négociation professionnelle. Votre chasseur défend vos intérêts, là où les agents partent de ceux du vendeur.
Tout, de la signature du mandat jusqu'à la remise des clés : rendez-vous de découverte, recherche (portails pros + réseau off-market), organisation des visites, négociation et rédaction de l'offre, puis sécurisation juridique de l'achat avec un ancien notaire (analyse des PV d'AG, règlement de copropriété, diagnostics, urbanisme…).
Le chasseur a une obligation de moyens : il vous présente des biens conformes à vos critères. Vous ne lui devez des honoraires que s'il trouve le bien et que la vente se conclut chez le notaire - sinon, vous ne devez rien. La plupart des mandats demandent une attestation de financement pour démarrer, indispensable pour faire une offre crédible en zone tendue.
Des honoraires fixes, dus uniquement au succès, à la signature de l'acte authentique : aucune avance, aucun frais caché. Forfait dès 8 900 €, jusqu'à 18 900 € pour un bien à 1 M€, puis 2,50 % au-delà. Nous ne facturons aucune commission additionnelle sur la baisse négociée - celle-ci compense d'ailleurs souvent nos honoraires.
Non. Nous travaillons avec d'excellents courtiers qui, après un rendez-vous téléphonique prioritaire - gratuit et sans engagement - vous délivrent une attestation de finançabilité. Ce document est indispensable pour présenter une offre crédible en zone tendue (Paris, grandes métropoles).
Trouvons ensemble votre futur bien
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