94 m²
Surface
4
Pièces
2
Chambres
1
Étage
C
DPE
DOM36440
Référence
Description
À quelques minutes à pieds des remparts, du port de plaisance et de l'animation du centre historique de Vannes, découvrez cet élégant appartement de 93 m² rénové avec goût.
Ce bien se compose d'une vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse et modulable, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une pièce lumineuse, idéale pour créer un espace de travail, d'une salle de bains optimisée et de toilettes indépendants.
Emplacement privilégié : profitez d'un accès immédiat aux écoles (notamment l'école Bernus et le lycée Saint-Paul), aux commerces de proximité, aux parcs (Jardin des Remparts, Parc de la Garenne) et aux lignes de bus Kicéo permettant de rejoindre facilement la gare TGV.
Lumineux, spacieux, fonctionnel.
Possibilité location place de parking ou garage fermé
Faibles charges de copropriété (125 €/an)
Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 160 € et 1 600 € (prix indexés 2021). Taxe foncière : 1 134 €.
Contactez votre expert ASTERO, Jane MANTRANT au 06 66 14 67 34: Réf : DOM36440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien se compose d'une vaste entrée desservant une pièce de vie lumineuse et modulable, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une pièce lumineuse, idéale pour créer un espace de travail, d'une salle de bains optimisée et de toilettes indépendants.
Emplacement privilégié : profitez d'un accès immédiat aux écoles (notamment l'école Bernus et le lycée Saint-Paul), aux commerces de proximité, aux parcs (Jardin des Remparts, Parc de la Garenne) et aux lignes de bus Kicéo permettant de rejoindre facilement la gare TGV.
Lumineux, spacieux, fonctionnel.
Possibilité location place de parking ou garage fermé
Faibles charges de copropriété (125 €/an)
Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 160 € et 1 600 € (prix indexés 2021). Taxe foncière : 1 134 €.
Contactez votre expert ASTERO, Jane MANTRANT au 06 66 14 67 34: Réf : DOM36440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
TypeAppartement
Surface94 m²
Surface Carrez94 m²
Pièces4
Chambres2
WC1
Étage1er étage
ChauffageIndividuel
Parking1
Cave1
Charges de copropriété125 € / an
Taxe foncière1 134 € / an
Nombre de lots9
Performance énergétique
DPE · Consommation 129 kWh/m²/an
GES · Émissions 5 kg CO₂/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 160 € et 1 600 €.