160 m²
Surface
5
Pièces
4
Chambres
C
DPE
DOM35951
Référence
Description
🌟 Coup de cœur à Fontenay-sous-Bois : Superbe maison familiale de 160 m² avec jardin privatif ! 🌟
Vous rêvez d'espace, de lumière et d'un cadre de vie paisible tout en restant aux portes de Paris ? Astero vous ouvre les portes de cette magnifique maison de 160 m² répartie sur trois niveaux, pensée pour le bonheur de toute la famille.
✨ Un espace de vie baigné de lumière
Grâce à son exposition Sud-Ouest et ses belles hauteurs sous plafond, la maison profite d’un ensoleillement généreux tout au long de l'après-midi. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe cuisine américaine ouverte sur une vaste salle à manger, idéale pour recevoir. Le tout s'ouvre sur un charmant jardin privatif et un balcon de 5 m², parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
🛏️ Un espace nuit modulable et grand confort
La maison s'adapte à toutes vos envies avec ses 4 chambres, dont une belle suite parentale de 14 m². Les autres pièces (dont deux de 9 et 8 m²) feront de parfaits cocons pour des enfants, des chambres d'amis ou des espaces de télétravail. Le confort est absolu avec deux très grandes salles de bains (10 m² et 8 m²), de multiples dressings sur-mesure et un cellier/pantry pour un rangement optimal et discret.
toutes les pièces sont équipées de la climatisation.
📍 Un emplacement premium et stratégique
Laissez votre voiture sur votre place de parking extérieure et profitez du tout-à-pied :
Transports : Le RER A (Fontenay-sous-Bois) est à seulement 600 m, vous connectant ultra rapidement au cœur de Paris.
Quotidien : Écoles, commerces de quartier et parcs sont à deux pas.
Nature : Accédez directement aux sublimes promenades du Bois de Vincennes en moins de 15 minutes à vélo.
💡 Les informations pratiques
Zéro charge de copropriété (prévoir uniquement ~120 €/mois pour l'eau et l'entretien).
Taxe foncière : 3 000 €/an.
DPE performant : Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 260 € et 1 760 € (diagnostic réalisé le 13/03/2024).
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur l'un des secteurs les plus prisés de l'Est parisien !
👉 Ce bien vous séduit ? contactez directement votre conseiller pour organiser une visite.
(Honoraires à la charge de l'acquéreur - Réf. annonce : DOM35951)
Vous rêvez d'espace, de lumière et d'un cadre de vie paisible tout en restant aux portes de Paris ? Astero vous ouvre les portes de cette magnifique maison de 160 m² répartie sur trois niveaux, pensée pour le bonheur de toute la famille.
✨ Un espace de vie baigné de lumière
Grâce à son exposition Sud-Ouest et ses belles hauteurs sous plafond, la maison profite d’un ensoleillement généreux tout au long de l'après-midi. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe cuisine américaine ouverte sur une vaste salle à manger, idéale pour recevoir. Le tout s'ouvre sur un charmant jardin privatif et un balcon de 5 m², parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
🛏️ Un espace nuit modulable et grand confort
La maison s'adapte à toutes vos envies avec ses 4 chambres, dont une belle suite parentale de 14 m². Les autres pièces (dont deux de 9 et 8 m²) feront de parfaits cocons pour des enfants, des chambres d'amis ou des espaces de télétravail. Le confort est absolu avec deux très grandes salles de bains (10 m² et 8 m²), de multiples dressings sur-mesure et un cellier/pantry pour un rangement optimal et discret.
toutes les pièces sont équipées de la climatisation.
📍 Un emplacement premium et stratégique
Laissez votre voiture sur votre place de parking extérieure et profitez du tout-à-pied :
Transports : Le RER A (Fontenay-sous-Bois) est à seulement 600 m, vous connectant ultra rapidement au cœur de Paris.
Quotidien : Écoles, commerces de quartier et parcs sont à deux pas.
Nature : Accédez directement aux sublimes promenades du Bois de Vincennes en moins de 15 minutes à vélo.
💡 Les informations pratiques
Zéro charge de copropriété (prévoir uniquement ~120 €/mois pour l'eau et l'entretien).
Taxe foncière : 3 000 €/an.
DPE performant : Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 260 € et 1 760 € (diagnostic réalisé le 13/03/2024).
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur l'un des secteurs les plus prisés de l'Est parisien !
👉 Ce bien vous séduit ? contactez directement votre conseiller pour organiser une visite.
(Honoraires à la charge de l'acquéreur - Réf. annonce : DOM35951)
Caractéristiques
TypeMaison
Surface160 m²
Surface Carrez160 m²
Pièces5
Chambres4
WC4
ChauffageIndividuel
ExpositionTraversant
Parking1
Balcon2
Taxe foncière3 000 € / an
Performance énergétique
DPE · Consommation 131 kWh/m²/an
GES · Émissions 4 kg CO₂/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 260 € et 1 760 €.