Métro Jourdain - Local Commercial aménageable en habitation - 2 chambres possibles

Astéro vous propose au métro Jourdain (75020), en fond de cour d'une copropriété bien entretenue, un local esprit Loft atypique de 80 m², au cœur du 20e arrondissement de Paris, pensé pour les créatifs, professions libérales, couples en quête d’un espace de vie modulable ou investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif. Ce plan ouvert offre un vaste espace de réception lumineux avec cuisine aménagée, une mezzanine qui peut etre utilisé soit en espace de réunion (2 chambres possibles), toilettes indépendantes et une cave privative pour optimiser le rangement. La généreuse hauteur sous plafond (4M) et la distribution offrent la possibilité d’aménager un home-studio, un espace de coworking ou un loft contemporain.

L’emplacement est un atout majeur : à seulement 50 m du métro Jourdain (lignes 11), à deux pas du Parc de Belleville et proche de l’effervescence des restaurants, bars et commerces de la rue de Belleville, le quartier allier la qualité de vie et l’attractivité du secteur pour la location ou la revente.

Fiscalité et charges : charges de copropriété 90 € / mois. Taxe foncière : 1 099 €. Mandat simple. Idéal pour qui recherche un espace polyvalent, lumineux et bien desservi, avec faibles charges et fort potentiel d’aménagement. Visite virtuelle 3D disponible sur demande — venez ressentir le volume et l’énergie de ce lieu unique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2407 € et 2607 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM34149. Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2026. Les honoraires sont à la charge du acheteur.