85 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
2
Étage
DOM32977
Référence
Description
À proximité immédiate de la gare de Nanterre-La Folie, dans le quartier en plein développement des Groues, cet appartement neuf de 85 m² prend place dans une résidence livrée en 2025.
Situé au 2ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’un balcon de 13 m² orienté Sud-Ouest.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, de deux salles de bains (l’une avec baignoire, l’autre avec douche) ainsi que de deux WC.
Le bien n’a jamais été habité, offrant un état strictement neuf. L’agencement est fonctionnel, avec une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit. Une place de parking en sous-sol et un local vélos complètent l’ensemble.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Les charges de copropriété s’élèvent à environ 660 € par trimestre. La taxe foncière est estimée à 1 500 €.
DPE B.
La localisation permet de rejoindre rapidement la gare de Nanterre-La Folie à moins de 10 minutes à pied, avec accès aux lignes A et E.
Un appartement récent, fonctionnel et bien situé dans un secteur en pleine transformation.
Situé au 2ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’un balcon de 13 m² orienté Sud-Ouest.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, de deux salles de bains (l’une avec baignoire, l’autre avec douche) ainsi que de deux WC.
Le bien n’a jamais été habité, offrant un état strictement neuf. L’agencement est fonctionnel, avec une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces nuit. Une place de parking en sous-sol et un local vélos complètent l’ensemble.
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Les charges de copropriété s’élèvent à environ 660 € par trimestre. La taxe foncière est estimée à 1 500 €.
DPE B.
La localisation permet de rejoindre rapidement la gare de Nanterre-La Folie à moins de 10 minutes à pied, avec accès aux lignes A et E.
Un appartement récent, fonctionnel et bien situé dans un secteur en pleine transformation.
Caractéristiques
TypeAppartement
Surface Carrez85 m²
Pièces4
Chambres3
WC2
Étage2e étage
Année de construction2025
AscenseurOui
Parking1
Balcon1
Charges de copropriété660 € / trimestre
Taxe foncière1 500 € / an