Maison Type T6 182m2 Montreuil le Gast

Astero Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison contemporaine de 182 m² habitable, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel, édifiée sur un terrain paysagé de 825 m² avec piscine chauffée.
Classée A, cette propriété se distingue par son excellente performance énergétique avec une consommation annuelle maîtrisée d’environ 1 900 € (incluant le chauffage de la piscine à 28°C).
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Le vaste espace de vie, composé d’un séjour, salon et cuisine ouverte, bénéficie d’une triple exposition Est / Sud / Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un poêle orientable vient sublimer l’ambiance en permettant de profiter de la chaleur et des flammes dans chaque espace. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle.
En demi-niveau, un palier dessert une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux ou de sport, un grand espace de rangement ainsi qu’une chambre idéale pour recevoir.
À l’étage, une mezzanine distribue trois belles chambres, un dressing, une salle d’eau et des WC.
Les annexes complètent harmonieusement l’ensemble : un double garage permettant de stationner deux véhicules avec de nombreux rangements, une cave à vin ainsi qu’une buanderie dédiée.
À l’extérieur, la propriété offre trois terrasses soigneusement pensées pour profiter de chaque moment de la journée :
Une terrasse à l’est, attenante à la cuisine, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés
Une terrasse à l’ouest, idéale pour les repas au coucher du soleil
Une toiture-terrasse accessible depuis la chambre parentale, offrant un espace intime et privilégié
Le jardin paysagé et éclairé, agrémenté d’un abri de jardin, constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente et aux soirées estivales.
Enfin, l’ambiance intérieure a été particulièrement travaillée avec des éclairages soignés, tels qu’un ciel étoilé dans le salon ou des jeux de lumière dans l’escalier, apportant une touche chaleureuse et contemporaine.
Une maison pensée pour le confort, la convivialité et le bien-être au quotidien, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité.
Contactez votre expert immobilier ASTERO Frédéric PIAUD dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"