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← Nos annonces · Réf. DOM19318

Vente Appartement T4 à Villejean

Exclusivité💶Prix/m² ~ 2 810 €🌿1 balcon🧭Sud-Ouest🛗Ascenseur📦Cave🏷️DPE D
35000 Rennes
Vente Appartement T4 à Villejean
81 m²
Surface
4
Pièces
3
Chambres
2
Étage
D
DPE
DOM19318
Référence

Description

ASTERO Bretagne vous propose à la vente cet appartement très lumineux, entièrement rénové d'une surface de 80.76m² au sein d'un square calme et résidentiel. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, accessible par ascenseur et est exposé sud ouest.
Cet appartement en double vitrage se compose :
- D'une entrée,
- D'une cuisine équipée,
- D'un salon avec balcon,
- D'une chambre avec loggia fermée,
- De deux autres chambres indépendantes,
- D'un dressing,
- D'une salle d'eau,
- D'un WC,

Une cave de plus de 8m² et un local à vélo complètent ce bien.
Places de parking disponibles en bas de la résidence.
Le système de chauffage est collectif via le réseau de chaleur urbain.
Les charges de copropriété incluent chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes et ascenseur.
A proximité du métro (moins de 5 minutes à pied) et de nombreux commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO PIAUD Frédéric dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 03/07/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

TypeAppartement
Surface81 m²
Surface Carrez81 m²
Pièces4
Chambres3
WC1
Étage2e étage
Année de construction1964
AscenseurOui
Cave1
Balcon1
Charges de copropriété2 760 € / an
Taxe foncière0 € / an

Performance énergétique

DPE · Consommation 187 kWh/m²/an
ABCDEFG
GES · Émissions 9 kg CO₂/m²/an
ABCDEFG

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 120 € et 1 560 €.