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Vendre son bien à Rennes avec Astero

Frais d'agence fixes & réduits

✔️ Fondée par d'anciens notaires ✔️ Plus de 1000 projets confiés ✔️ Honoraires au succès
Google 4,9/5 ★★★★★
Vendre son bien à Rennes avec Astero Rennes · Ille-et-Vilaine

Le marché immobilier à Rennes

Le marché immobilier local en chiffres, source DVF (data.gouv.fr)

Population
230 890
habitants
Prix moyen appartement
3 846 €/m²
médian 3 657 €/m²
Prix moyen maison
4 874 €/m²
médian 4 666 €/m²
Volume de ventes
~3 200
transactions / an
Prix au m² par type de bien (appartement)
Studio / T14 508 €/m²
2 pièces3 873 €/m²
3 pièces3 416 €/m²
4 pièces et +2 995 €/m²
Rennes face au marché (prix au m²)
Rennes3 657 €/m²
Ille-et-Vilaine3 387 €/m²
France3 000 €/m²

Rennes, capitale de la Bretagne et 11ᵉ ville de France, reste l'un des marchés les plus dynamiques du Grand Ouest. Les appartements s'y négocient autour de 3 846 €/m² et les maisons de 4 874 €/m², au-dessus de la moyenne départementale, portés par l'attractivité étudiante, la LGV (Paris en 1 h 25) et un bassin d'emploi solide. Un marché où une estimation juste est décisive pour vendre au bon prix.

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), data.gouv.fr

Votre conseiller à Rennes

Des experts locaux qui connaissent votre marché et vous accompagnent de l'estimation à la signature.

Frédéric PIAUD
Frédéric PIAUD
Responsable Transaction Bretagne
Notre mission

Proposer une alternative aux agences traditionnelles

Fondée par d'anciens notaires, Astero propose une nouvelle approche de la transaction immobilière, conciliant expertise juridique et efficacité commerciale.

Partant du constat que les agences françaises sont parmi les plus chères d'Europe (5,78 % du prix de vente en moyenne) et que moins de 3 vendeurs sur 10 mènent leur projet à terme seuls, Astero offre un accompagnement reconnu et complet, 2 fois moins cher que les agences traditionnelles et bien plus sécurisé que la vente entre particuliers.

Ne choisissez plus entre payer trop cher et vendre tout seul.

Vendre seul (PAP)

Chronophage & stressant
72 % d'échec de transaction
Ciblage limité (25 % des acheteurs)

Agence classique

Commission moyenne de 5,78 %
Dossier juridique précaire
Multi-diffusion
Recommandée

La solution Astero

De 4 990 € à 2,5 %
Sécurisée par d'anciens Notaires
Diffusion sur +35 portails Pro & Partenaires (99 % de visibilité)
Estimer mon bien gratuitement

Astero vous accompagne de A à Z

Un parcours simple, sécurisé et transparent, piloté par un expert dédié.

1

L'ESTIMATION JUSTE

Tout commence par une rencontre avec votre expert immobilier, idéalement à domicile ou en visio. Il estime votre bien et met en place une stratégie de vente sur-mesure pour garantir une vente au meilleur prix. Estimation gratuite et sans engagement.

2

LA VISIBILITÉ MAXIMALE

Votre bien est présenté à notre réseau de partenaires et diffusé sur plus de 35 portails immobiliers, pour toucher plus de 99 % des acquéreurs. Un espace propriétaire vous permet de suivre chaque étape, et votre conseiller reste disponible par téléphone ou à l'agence.

3

LA SIGNATURE SEREINE

Votre expert négocie les offres pour obtenir le meilleur prix, vérifie la solvabilité de l'acquéreur et vous accompagne jusqu'à la signature chez le notaire. Grâce aux honoraires fixes et réduits d'Astero, vous augmentez votre net vendeur et vendez au meilleur prix, dans les meilleurs délais.

Notre accompagnement en détail

Économisez grâce aux frais fixes

Estimation des économies réalisées face à une agence facturant 5,78 %.

7 440 €
économisés sur un bien à 300 000 €
Agence classique à 5,78 % : 17 340 €  vs  Astero : 9 900 €
21 780 €
économisés sur un bien à 600 000 €
Agence classique à 5,78 % : 34 680 €  vs  Astero : 12 900 €
37 800 €
économisés sur un bien à 1 000 000 €
Agence classique à 5,78 % : 57 800 €  vs  Astero : 20 000 €

* Différence entre les honoraires fixes d'Astero et les honoraires moyens des agences françaises de 5,78 % du prix (Rapport de l'Autorité de la concurrence, 2 juin 2023, page 57).

Simulez les économies réalisées

Questions fréquentes

Vendre à Rennes : tout ce qu'il faut savoir.

Quel est le prix moyen au m² à Rennes ?
À Rennes, les appartements se négocient autour de 3 657 €/m² (prix médian), avec de forts écarts selon le type de bien : environ 4 500 €/m² pour un studio contre 3 000 €/m² pour un grand appartement, et selon le quartier.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien à Rennes ?
Le marché rennais reste dynamique : un bien correctement estimé et présenté se vend généralement en quelques semaines. Une estimation juste dès le départ est le principal facteur de rapidité.
Quels quartiers de Rennes sont les plus recherchés ?
Le centre historique, Thabor-Saint-Hélier, Bourg-l'Évêque et les abords du parc du Thabor figurent parmi les secteurs les plus prisés, portés par la proximité des commerces, des écoles et de la gare.
Pourquoi vendre son bien à Rennes avec Astero ?
Astero est une agence fondée par d'anciens notaires, en honoraires fixes (et non un pourcentage du prix), avec un accompagnement complet : estimation, photos, diffusion sur plus de 35 portails, visites, négociation et sécurisation juridique, piloté par un conseiller local.
Un DPE est-il obligatoire pour vendre à Rennes ?
Oui, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire pour toute vente. Un bon DPE valorise le bien ; un logement classé F ou G nécessite une stratégie de vente adaptée.

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