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Maison T7 135m² Saint Malo

Description

958 900 € • 135 m² • 7 pièces • Saint-Malo 35400 • Réf. DOM23883

Maison 7 pièces de 135 m² à Saint-Malo (35400)

  • 💶 Prix/m² ~ 7 103 €
  • 🅿️ 1 parking
  • 🗄 1 cave
  • ☀️ Traversant
  • 🧭 Ouest - Est
  • 🏷 DPE D

Avenue Jules Simon à Saint Malo quartier Courtoisville, à proximité de la plage, Astero Bretagne vous propose à la vente cette charmante maison de type T7 d’une surface habitable de 135m2.

Cette maison du 19ème siècle pleine de charme située dans le quartier très prisé de Courtoisville se compose :
– Au rez de chaussée: Une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée , un agréable salon séjour avec accès à une véranda exposée Sud / Ouest, un WC séparé, un accès au sous sol composé d’une buanderie, un débarras, placards ainsi qu’un garage.
– Au premier étage: trois chambres , une salle d’eau.
– Au deuxième étage : trois chambres , une salle de bain .
Un jardin entièrement clos exposé Sud / Ouest complète ce bien.

Les + de cette maison:
– Beaux volumes
– Proximité de la mer (130m)
– Quartier Calme et résidentiel
– Proche de toutes commodités ( commerces, écoles…)
Contactez votre expert immobilier ASTERO Frédéric PIAUD dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Chez Astero, nous modernisons l’agence immobilière en offrant un service complet, réactif et transparent aux
acheteurs et aux vendeurs.
Honoraires charges acquéreurs:
Prix net Vendeur: 935 000€
Frais d’Agence: 23 900€
Prix de Vente FAI ( Frais d’Agence Inclus) : 958 900€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations complémentaires

Surfaces & composition

Surface Carrez
135 m²
Pièces
7
Chambres
6
WC séparés
1
Année de construction
1890

Confort & équipements

Surface ext. totale
194 m²
Parkings
1
Caves
1
Vitrage
Double vitrage
Exposition
Traversant
Orientation
Ouest - Est
Chauffage
Individuel
Énergie chauffage
Gaz
Système de chauffage
Radiateur
Eau
Individuel
Chauffe-eau
Chaudière

Énergie & diagnostics

Classe énergie
D (180)
GES
D (39)
Coût annuel énergie
1 605–2 171 €
Année de référence
2021