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Superbe appartement 2 pièces vue remarquable

Description

515 900 € • 50 m² • 2 pièces • Paris 75016 • Réf. DOM18690

Appartement 2 pièces de 50 m² à Paris (75016)

  • 💶 Prix/m² ~ 10 318 €
  • 🛗 Ascenseur
  • ☀️ Simple
  • 🧭 Nord-Ouest
  • 🏷 DPE E

Astero vous propose, au cœur du très recherché 16e arrondissement de Paris, ce superbe appartement de 49 m² Loi Carrez, offrant une qualité de vie rare grâce a son exposition privilégiée et directe sur un magnifique jardin privé offrant un panorama de verdure et une véritable quiétude.

Parfaitement agencé, avec une hauteur sous plafond de 2,60m, il se compose : d’une entrée avec placards, d’un grand séjour lumineux avec vue panoramique sur un jardin bucolique totalement clos et sécurisé, aucun vis-à-vis, d’une cuisine ouverte contemporaine parfaitement intégrée à la pièce de vie, d’une belle chambre de 12m2 avec nombreux rangements, d’une salle d’eau avec double vasque et double douche, d’une buanderie accessible depuis la salle d’eau, d’un WC séparé.
L’appartement en parfait état, offre des prestations et matériaux de haute qualité.
Idéalement situé à deux pas du métro Chardon Lagache ligne 10 à 190 mètres, et métro Michel-Ange Molitor ligne 9 à 310m

Dans un quartier résidentiel prisé, vous profitez d’un environnement calme à proximité immédiate de la villa Molitor, des commerces de bouche, boulangeries artisanales et marchés réputés, mais aussi de nombreux restaurants raffinés et bars élégants. Les familles apprécieront la qualité des écoles alentours et la proximité des espaces verts, notamment le parc Sainte-Périne à seulement 5 minutes à pied. Les accès rapides au centre de Paris et à la Seine offrent un mode de vie pratique et agréable.

Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM18690. Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2025. Les honoraires sont à la charge de l’acheteur.

Informations complémentaires

Surfaces & composition

Surface Carrez
49.07 m²
Pièces
2
Chambres
1
WC séparés
1
Séjour
29.81 m²
Année de construction
1966

Confort & équipements

Ascenseur
Oui
Gardien
Oui
Local vélo
Oui
Vitrage
Double vitrage
Exposition
Simple
Orientation
Nord-Ouest
Chauffage
Collectif
Énergie chauffage
Gaz
Système de chauffage
Radiateur
Eau
Collectif
Chauffe-eau
Chaudière

Énergie & diagnostics

Classe énergie
E (287)
GES
E (62)
Coût annuel énergie
1 100–1 540 €
Année de référence
2023

Copropriété & fiscalité

Charges de copropriété
Mensuelles
Taxe foncière
1 284 €