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Appartement T4 (75,5m²) Rennes Patton

Description

234 900 € • 4 pièces • Rennes 35700 • Réf. DOM21915

Appartement 4 pièces à Rennes (35700) étage 3

  • 🛗 Ascenseur
  • 🌤 1 balcon
  • 🅿️ 1 parking
  • 🗄 1 cave
  • ☀️ Simple
  • 🧭 Sud-Ouest
  • 🏷 DPE C

ASTERO Bretagne vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 75.5m² quartier Patton, situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence très bien entretenue. Il bénéficie d’une double exposition Sud et Ouest, offrant de la luminosité toute la journée.
L’appartement en double vitrage se compose :
– D’une entrée avec un grand placard et penderie
– D’une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée
– D’un salon qui peut être transformé en chambre supplémentaire
– De 2 chambres avec de grands placards,
– D’une salle de bain
– D’un WC indépendant,

Un grand balcon exposé Ouest, un box privatif en sous-sol sécurisé, une cave et un local à vélo complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO Martial ANNIC dès aujourd’hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 28/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Informations complémentaires

Surfaces & composition

Surface Carrez
75.5 m²
Pièces
4
Chambres
2
WC séparés
1
Étage
3
Étages immeuble
8
Année de construction
1977

Confort & équipements

Ascenseur
Oui
Gardien
Non
Local vélo
Oui
Balcons
1 (15 m²)
Parkings
1
Caves
1
Vitrage
Double vitrage
Exposition
Simple
Orientation
Sud-Ouest
Chauffage
Individuel
Énergie chauffage
Gaz
Système de chauffage
Radiateur
Eau
Individuel
Chauffe-eau
Gaz

Énergie & diagnostics

Classe énergie
C (145)
GES
C (27)
Coût annuel énergie
1 130–1 560 €
Année de référence
2023

Copropriété & fiscalité

Charges de copropriété
Annuelles
Taxe foncière
1 363 €