Ancien notaire, le fondateur d’ Astero a décidé de créer son agence immobilière afin de proposer une nouvelle approche de la transaction immobilière conciliant sécurité juridique et dynamisme commercial.
Partant du constat :
→ que les agences immobilières Françaises sont parmi les plus chères d’Europe (honoraires de 5,78% du prix de vente en moyenne) ;
→ que moins de 3 vendeurs sur 10 arrivent à mener à terme leur projet immobilier sans intermédiaire.
Il s’est appuyé sur les nouvelles technologies et l’expérience de ses experts immobiliers pour proposer un service sans égal, innovant et efficace.
Astero propose aujourd’hui un accompagnement complet 2 à 3 fois moins cher que les agences traditionnelles et beaucoup plus simple et sécurisé que la vente entre particuliers.
Cela permet aux vendeurs de vendre rapidement et au meilleur prix à Paris 19.
Tout commence par une rencontre avec votre Expert dédié Astero du 19ème arrondissement. À domicile ou en visio, il estimera votre bien et mettra en place une stratégie de vente adaptée.
Cette estimation est gratuite et sans engagement.
Votre bien sera présenté en exclusivité à notre réseau de partenaires (chasseurs immobiliers & gestionnaires de patrimoine) et multidiffusé sur plus de 35 portails immobiliers.
Votre expert dédié réalise les visites si vous le souhaitez.
Votre agent négocie les offres pour obtenir le meilleur prix et vérifie la solvabilité de votre acquéreur. Il vous accompagne jusqu’à la signature chez votre notaire.
Grâce aux honoraires réduits, vous augmentez votre net vendeur.
* Économie d’honoraires d’agence réalisée par nos clients : différence entre les honoraires fixes et réduits d’Astero (montant facturé) et les honoraires moyens des agences classiques (5,78% – Rapport de l’Autorité de la concurrence, 2 juin 2023, page 57)
S’il est estimé à 8 750 € en moyenne, le prix du mètre carré dans le 19ème arrondissement de Paris peut varier entre 5 835 € et 11 900 € en fonction des quartiers.
Quant aux maisons, le prix moyen du m2 est plus cher : à 10 006 € en moyenne (avec une fourchette variant entre 6 098 € et 16 252 €), cela fait un écart de +14,4 % par rapport aux appartements.
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4,9 sur 5 avec + de 100 avis
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Honoraires d’agences classiques ➜ 5,78% en moyenne soit 40 460€
Honoraires d’Astero ➜ 4 990€ (offre essentielle) | 2% (offre premium)
♦ Honoraires d’agences classiques :
➜ 5,78% en moyenne soit 40 460€
♥ Honoraires d’Astero :
➜ 4 990€ (offre essentielle) | 2% (offre premium)
Différence économisée par nos utilisateurs = 26 460€
Astero est une société immobilière créée par d’anciens Notaires. Sa mission est d’offrir compétence, sécurité et expertise locale au prix le plus juste.
Chez Astero, tout est inclus, et la différence majeure réside dans les honoraires fixes et réduits : dès 4 990€ contre 5,78% en moyenne du prix de vente dans une agence de quartier (Rapport de l’Autorité de la concurrence, 2 juin 2023, page 57)
Choisir Astero, c’est donc économiser en moyenne 20 000€ sur la vente de son appartement ou de sa maison.
Les deux services sont différents. Astero gère et sécurise l’ensemble des étapes de votre vente et de votre achat.
Si vous souhaitez vendre seul, vous devrez prendre en charge tous les risques et toutes les démarches : photos, réunion de toute la documentation règlementaire, annonce et diffusion sur les plateformes payantes, visites, gestion des acheteurs, négociations des offres, vérification de la solvabilité de votre acquéreur, gestion des démarches administratives.
En France, seulement 28% des vendeurs non accompagnés par un expert mènent à terme leur projet de vente.
Des honoraires fixes et réduits quel que soit le prix de vente de votre bien, pour vous faire réaliser une économie moyenne de 20 000€ sur votre vente. Nos honoraires sont en moyenne 2 fois moins chers que les agences immobilières classiques, pour un service d’exception, noté 5/5 par + de 100 clients.
Nous pensons que les commissions des agences immobilières traditionnelles (en moyenne de 5,78% en France) ne sont pas justifiées et sommes en mesure d’offrir un service supérieur pour un prix deux (2) fois inférieur !
Cette approche vous permet par exemple d’économiser 20 000€ de frais d’agence pour un bien d’une valeur de 500 000€.
Astero offre un service complet et sécurisé en s’occupant de la vente de votre bien immobilier de A à Z.
Les particuliers n’ont accès qu’ à un nombre très réduit de sites immobiliers.
Leboncoin et PAP.fr ne permettent de cibler que 25% des acquéreurs potentiels.
Avec Astero, votre annonce sera multi-diffusée sur tous les principaux sites d’annonces immobilières accessibles aux professionnels de l’immobilier (SeLoger, Bien’Ici, Jinka, LeFigaro, AvendreAlouer, Logic-Immo, MeilleursAgents, LeBonCoin Pro, SuperImmo, Ouest France etc…) permettant d’accéder à plus de 99% des acquéreurs en recherche.
Votre notaire nous règlera directement lorsque votre bien sera vendu au prix convenu.
L’ensemble des frais que nous engageons pour commercialiser votre bien reste à notre charge, quoi qu’il arrive.
