Forfait fixe à partir de 3 900€ au succès
Parce que l’immobilier ne s’improvise pas, un Notaire de formation anticipera et répondra à vos demandes et à celles de votre futur acquéreur.
Réactif et compétent, il sera présent pour vous accompagner tout au long de votre projet de vente.
De l'estimation immobilière au suivi de la signature chez le notaire, notre agence s’occupe de tout.
Nos outils modernes rendent votre vente immobilière plus efficace et plus transparente.
S’il est estimé à 6 191 € en moyenne, le prix du mètre carré au Pré-Saint-Gervais peut varier entre 3 959 € et 8 334 € en fonction des quartiers.
Quant aux maisons, le prix moyen du m2 est légèrement plus cher : à 6 582 € en moyenne (avec une fourchette variant entre 2 933 € et 10 785 €), cela fait un écart de +6,3 % par rapport aux appartements.
Vous souhaitez obtenir une estimation fiable pour la vente d’un bien immobilier au Pré-Saint-Gervais ? Pour une estimation rapide et au prix, vous pouvez également prendre un rendez-vous en ligne avec un de nos experts qui viendra chez vous gratuitement pour estimer son prix immobilier.
(méthodes conformes aux normes d’expertise immobilière et obtention des prix de vente récents tels qu’enregistrés par les notaires).
L’agence Astero vous offre la compétence juridique de son expert diplômé Notaire et la compétence commerciale de ses experts négociateurs.
Chez Astero, tout est inclus, et la différence majeure réside dans les honoraires perçus : chez Astero c’est à partir de 3900€ (4900€ pour un mandat classique) contre 5% en moyenne du prix de vente dans une agence de quartier.
Les deux services sont différents. Astero s’occupe de la vente de votre bien de A à Z et met à votre disposition son expertise pour l’ensemble des étapes de votre vente.
Si vous souhaitez vendre seul, vous devrez prendre en charge toutes ces démarches : photos, audit, annonce et diffusion sur les plateformes payantes, visites, gestion des acheteurs, négociations des offres, constitution du dossier d’usage et gestion des démarches administratives jusque chez le notaire).
Astero propose une tarification simple : deux forfaits à 3900€ et 4900€ quel que soit le prix de vente de votre bien.
Nous pensons que les commissions proportionnelles (en moyenne de 5% dans les agences immobilières de quartier) ne sont pas justifiées puisque la vente d’un bien requiert le même investissement quel que soit son prix.
Cette nuance vous permet par exemple d’économiser 33 600€ de frais d’agence pour un bien d’une valeur de 750 000€.
L’agence Astero s’occupe de la vente de votre bien de A à Z :
1- Estimation de votre bien en ligne et à domicile
2- Signature du mandat
3- Audit de votre bien par notre expert diplômé Notaire afin d’anticiper tout imprévu
3- Commercialisation de votre bien (photographies professionnelles, obtention des diagnostics immobiliers, rédaction de votre annonce et publication sur nos portails partenaires)
4- Organisation des visites
5- Négociation des offres
6- Suivi de la vente chez votre notaire
Nous réalisons l’ensemble de ces missions pour un forfait fixe de 3900€ (mandat Astero) ou 4900€ (mandat simple).
Votre annonce sera multi-diffusée sur tous les principaux sites d’annonces immobilières accessibles aux professionnels de l’immobilier (LeFigaro Immo, SeLoger, LeBonCoin, Bien’Ici etc…).
Le forfait fixe Astero n’est dû que si nous vendons votre bien et perçu lors de la signature de la vente chez votre notaire. L’ensemble des frais que nous réglons pour commercialiser votre bien reste à notre charge, quoi qu’il arrive !
