Les beaux jours arrivent… et avec eux, peut-être votre futur chez-vous. Astero vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces d’environ 64 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Niché au 1er étage d’un immeuble des années 70, ce bien offre un beau potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m², composée d’un salon et d’une salle à manger, bénéficiant d’une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
L’appartement se compose également de :
• 2 chambres
• Une cuisine indépendante
• Une salon – salle à manger
• Une salle de bain
• Un WC séparé
Côté équipements, vous bénéficierez d’un chauffage au gaz.
Les + du bien :
• Place de parking privative
• Cave
• Local à vélos dans la copropriété
• Résidence calme et agréable
Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, services, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
À seulement 10 minutes à pied du port et du centre-ville, vous profiterez également du marché, les mercredis et samedis, à 5 minutes des remparts.
Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 263 €
• Dépenses énergétiques estimées : entre 1 450 € et 2 010 € par an
• Diagnostic réalisé le 15/04/2026
Ce bien vous plaît ? N’attendez plus pour le découvrir. Contactez votre conseiller dès aujourd’hui ! Référence annonce : DOM30795
Appartement 4 pièces avec parking et cave
Description
Appartement 4 pièces de 64 m² à Vannes (56000) étage 1
- 💶 Prix/m² ~ 3 514 €
- 🛗 Ascenseur
- 🅿️ 1 parking
- 🗄 1 cave
- ☀️ Simple
- 🧭 Sud
- 🏷 DPE E
Informations complémentaires
Surfaces & composition
- Surface Carrez
- 64 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- WC séparés
- 1
- Étage
- 1
- Étages immeuble
- 7
- Année de construction
- 1970
Confort & équipements
- Ascenseur
- Oui
- Gardien
- Non
- Local vélo
- Oui
- Parkings
- 1
- Caves
- 1
- Vitrage
- Simple vitrage
- Exposition
- Simple
- Orientation
- Sud
- Chauffage
- Individuel
- Énergie chauffage
- Gaz
- Système de chauffage
- Radiateur
- Chauffe-eau
- Chaudière
Énergie & diagnostics
- Classe énergie
- E (247)
- GES
- E (54)
- Coût annuel énergie
- 1 450–2 010 €
- Année de référence
- 2025
Copropriété & fiscalité
- Taxe foncière
- 263 €