Astero vous propose à la vente cette charmante maison d’une surface habitable de 90m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, en impasse sur la commune de St Jouan des Guérets à proximité de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet ensemble s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin idéalement exposés, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi que d’un WC indépendant, apportant un véritable confort de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC, répondant parfaitement aux besoins d’une famille.
Un grand grenier vient compléter ce bien et offre un beau potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’une suite parentale.
Enfin, la maison bénéficie d’un grand garage fermé et sécurisé, idéal pour le stationnement et le stockage.
Un bien complet, lumineux et évolutif, à découvrir sans tarder.
Contactez votre expert immobilier ASTERO Frédéric PIAUD dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr »
Maison T5 90m2 ST Jouan des Guérets
Description
Maison 5 pièces de 90 m² à Saint-Jouan-des-Guérets (35430)
- 💶 Prix/m² ~ 4 443 €
- 🌿 1 terrasse
- 🅿️ 2 parkings
- ☀️ Traversant
- 🧭 Ouest - Est
- 🏷 DPE D
Informations complémentaires
Surfaces & composition
- Surface Carrez
- 90.3 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- WC séparés
- 2
- Étages immeuble
- 1
- Année de construction
- 2001
Confort & équipements
- Terrasses
- 1
- Surface ext. totale
- 672 m²
- Parkings
- 2
- Vitrage
- Double vitrage
- Exposition
- Traversant
- Orientation
- Ouest - Est
- Chauffage
- Individuel
- Énergie chauffage
- Électrique
- Système de chauffage
- Radiateur
- Eau
- Individuel
- Chauffe-eau
- Chauffe-eau
Énergie & diagnostics
- Classe énergie
- D (238)
- GES
- B (7)
- Coût annuel énergie
- 1 660–2 290 €
- Année de référence
- 2021
Copropriété & fiscalité
- Taxe foncière
- 1 200 €