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Superbe appartement 3 pièces avec balcons sur jardin

Description

746 900 € • 3 pièces • Vincennes 94300 • Réf. DOM24731

Appartement 3 pièces à Vincennes (94300) étage 3

  • 🛗 Ascenseur
  • 🌤 2 balcons
  • 🗄 1 cave
  • ☀️ Traversant
  • 🧭 Nord-Est - Sud-Ouest
  • 🏷 DPE D

Astero vous propose, ce bel appartement de 73 m² carrez et 86 m² surface totale, situé au 3eme étage d’un bel immeuble parfaitement sécurisé, accessible par ascenseur.
Au sein d’une copropriété bien entretenue, dans un environnement particulièrement végétalisé, il se distingue par son double balcon, parfait pour profiter d’un extérieur dont l’orientation permet un ensoleillement optimal toute la journée.
L’appartement se compose : d’une entrée, un grand séjour lumineux exposé Sud-Ouest donnant accès a un grand balcon avec vue imprenable sur un jardin paysager, sans aucun vis-à-vis,
d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour,
d’une belle chambre avec son dressing et un accès au 2eme balcon,
d’une salle d’eau équipée d’une spacieuse douche à l’italienne,
d’un WC séparé. De nombreux rangements optimisent l’espace.
Possibilité de création d’une deuxième chambre
Une cave complète ce bien,
Commerces et centre ville à 10mn à pied

Transports :
RER A Vincennes à 684m
Metro ligne 1 station Château de Vincennes à 8mn a pied
Metro ligne 9 station Croix de Chavaux à 680m

Informations complémentaires

Surfaces & composition

Surface Carrez
73.02 m²
Pièces
3
Chambres
1
WC séparés
1
Étage
3
Étages immeuble
4
Année de construction
1970

Confort & équipements

Ascenseur
Oui
Gardien
Oui
Local vélo
Oui
Balcons
2 (30 m²)
Surface ext. totale
30 m²
Caves
1
Vitrage
Double vitrage
Exposition
Traversant
Orientation
Nord-Est - Sud-Ouest
Chauffage
Collectif
Énergie chauffage
Gaz
Système de chauffage
Radiateur
Eau
Collectif
Chauffe-eau
Chaudière

Énergie & diagnostics

Classe énergie
D (174)
GES
D (37)
Coût annuel énergie
1 010–1 410 €
Année de référence
2023

Copropriété & fiscalité

Charges de copropriété
Trimestrielles
Taxe foncière
2 000 €