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Vente maison Rennes Patton

Description

449 900 € • 113 m² • 6 pièces • Rennes 35000 • Réf. DOM21245

Maison 6 pièces de 113 m² à Rennes (35000) étage 3

  • 💶 Prix/m² ~ 3 981 €
  • 🌿 1 terrasse
  • 🅿️ 1 parking
  • ☀️ Traversant
  • 🧭 Ouest - Est
  • 🏷 DPE C

Astero Bretagne vous propose à la vente cette maison de 97m² en loi carrez (113m² au sol) située dans un quartier calme et résidentiel à deux pas de la coulée verte et de ses nombreuses pistes cyclables qui vous donneront un accès direct et rapide au centre ville, à Betton et Saint Grégoire.
Cette maison en double vitrage se compose :
Au rez-de-chaussée :
-une entrée,
-une pièce de vie orientée Ouest ouvrant sur une terrasse et un beau jardin sans aucun vis-à-vis
-une cuisine entièrement aménagée et équipée récente avec jolie verrière,
-un WC séparé,
Au 1er niveau :
-trois belles chambres,
-une salle de bain avec WC,
Au second niveau
-une suite parentale
-une salle de bain
-un espace bureau

Chauffage gaz de ville, fenêtres en PVC double vitrage, store banne électrique, prestations et décoration soignées.

Un garage avec porte électrique isolante et grenier de rangement, un stationnement devant la maison et un abri de jardin complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO Frédéric Piaud dès aujourd’hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostiques 25/04/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Informations complémentaires

Surfaces & composition

Surface Carrez
97 m²
Pièces
6
Chambres
4
WC séparés
2
Étage
3
Étages immeuble
3
Année de construction
1993

Confort & équipements

Ascenseur
Non
Gardien
Non
Local vélo
Oui
Terrasses
1
Surface ext. totale
90 m²
Parkings
1
Vitrage
Double vitrage
Exposition
Traversant
Orientation
Ouest - Est
Chauffage
Individuel
Énergie chauffage
Gaz
Système de chauffage
Radiateur
Eau
Individuel
Chauffe-eau
Gaz

Énergie & diagnostics

Classe énergie
C (173)
GES
C (26)
Coût annuel énergie
1 410–1 970 €
Année de référence
2023

Copropriété & fiscalité

Charges de copropriété
Annuelles
Taxe foncière
1 609 €