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maison à vendre à Quistinic

Description

248 900 € • 146 m² • 5 pièces • Quistinic 56310 • Réf. DOM21569

Maison 5 pièces de 146 m² à Quistinic (56310)

  • 💶 Prix/m² ~ 1 705 €
  • 🌿 1 terrasse
  • 🅿️ 1 parking
  • 🗄 1 cave
  • ☀️ Simple
  • 🧭 Ouest
  • 🏷 DPE C

Astero vous propose, au cœur de Quistinic, cette charmante maison familiale d’environ 146 m² nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 779 m², elle séduit par son agencement fonctionnel et ses généreux volumes, parfaits pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Dès l’entrée spacieuse (9 m²), vous découvrirez un séjour lumineux totalisant 38 m² , idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine américaine de 10 m², ouverte sur le séjour, invite au partage et à la modernité. Côté nuit, trois belles chambres (dont 2 avec salle d eau privative) offrent à chacun intimité et confort. Pour vos besoins professionnels, un bureau de 8 m² permettra le télétravail en toute sérénité.

Ses atouts de vie au grand air : une terrasse de 20 m² exposée sud, une vaste véranda de 20 m², parfaites pour vos repas d’été ou moments détente, et un jardin clos propice au jeu comme à la détente. Son sous-sol décomposé d’un cellier, un garage et une pièce équipée d un Sauna et SPA complètent cet ensemble harmonieux.

Côté pratiques, un garage fermé (34 m²) et plusieurs stationnements facilitent le quotidien. secteur dynamique du Morbihan réputé pour sa qualité de vie et ses paysages vallonnés. Taxe foncière raisonnable : 840 € par an.

Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM21569. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Informations complémentaires

Surfaces & composition

Pièces
5
Chambres
3
WC séparés
2
Séjour
21.2 m²

Confort & équipements

Terrasses
1 (20 m²)
Surface ext. totale
779 m²
Parkings
1
Caves
1
Vitrage
Double vitrage
Exposition
Simple
Orientation
Ouest
Chauffage
Collectif
Énergie chauffage
Gaz
Système de chauffage
Radiateur
Eau
Collectif
Chauffe-eau
Gaz

Énergie & diagnostics

Classe énergie
C (122)
GES
D (28)
Coût annuel énergie
1 289–1 400 €
Année de référence
2024

Copropriété & fiscalité

Charges de copropriété
Annuelles
Taxe foncière
840 €