Comment rédiger une offre d’achat dans les règles de l’art ?
L’offre d’achat immobilier Vous venez de visiter le bien idéal et souhaitez donc faire une offre d’achat ? Nous vous disons tout sur cette étape ! Bien que rapide à effectuer, l’offre d’achat est un document important et certains éléments doivent absolument apparaître pour démontrer votre sérieux auprès de l’acheteur et pour vous protéger en cas d’imprévu. […]
Comment les agences à prix fixe révolutionnent la vente immobilière ?
Quel est l’intérêt de passer par une agence immobilière à prix fixe ? Dans un monde en constante évolution, l’immobilier est un secteur qui a pourtant très peu évolué dans les dernières décennies. Chez les agences de quartier, les honoraires sont au prorata du prix de vente, avec une moyenne en France de 4,87% (étude […]
Home staging immobilier
Home staging : les astuces pour rendre votre bien plus attractif Cela fait maintenant plusieurs semaines que votre bien immobilier est en vente et vous n’arrivez pas à trouver d’acquéreur ? Pas besoin d’être un connaisseur chevronné des émissions de Stéphane Plaza pour avoir déjà entendu parler du « home staging ». Apparue il y […]
Les éléments qui augmentent le prix de vente de votre bien immobilier
Quels facteurs font grimper la valeur d’un bien immobilier ? Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier et vous vous demandez sans doute quels critères vont vous permettre de vendre plus cher, ou alors de faire un bon investissement lors de l’achat ? Quelques critères très simples jouent un rôle majeur dans l’appréciation des biens […]
Les documents obligatoires lors d’une vente immobilière
Les documents à remettre à l’acquéreur de votre bien immobilier La loi ALUR, ou loi pour l’accès au logement et à un urbanisme rénové, a été adoptée le 24 mars 2014. Elle vise à équilibrer les relations entre professionnels de l’immobilier, propriétaires et locataires, améliorer l’accès au droit de logement décent, ainsi que réguler le marché […]
Balcon ou terrasse : quel impact sur le prix de votre appartement ?
Comment valoriser une terrasse ou un balcon lors de la vente de votre bien immobilier ? Le premier confinement dû à la pandémie a eu un impact décisif sur la valorisation des extérieurs. En effet, les personnes vivant dans un appartement avec une terrasse ou un balcon ont mieux vécu cette période que les gens […]
La saisonnalité de la vente immobilière
Quelle est la période idéale pour acheter ou vendre votre bien immobilier ? Vous êtes propriétaire et vous souhaitez savoir quelle est la meilleure période pour vendre votre bien immobilier ? A l’inverse, vous voulez savoir quel est le meilleur moment pour acheter un logement ? Sachez que l’immobilier est un marché saisonnier. En fonction du mois de […]
Les différents mandats de vente
Les différents types de mandat de vente Un mandat de vente est un contrat bilatéral qui unit le propriétaire et vendeur d’un bien immobilier (le mandant), et un professionnel de l’immobilier (le mandataire) à qui le vendeur confie son bien à la vente. Sachez qu’un mandat est obligatoire dans toutes transactions immobilières. Il existe différents types de mandat. Quel que […]
Les étapes de la vente immobilière
Les étapes de la vente immobilière Vendre un bien immobilier n’est pas de tout repos et vous vous demandez sans doute quelles sont les étapes indispensables afin d’arriver au bout de ce processus. Rassurez-vous, nous avons simplifié tout cela pour vous ! 1 : L’estimation du prix de vente Avant tout, Il est nécessaire d’estimer le […]
Quelle(s) différence(s) entre un compromis et une promesse de vente.
Quelle est la différence entre le compromis et la promesse de vente ? Vous êtes en plein processus de vente ou bien d’achat immobilier ? Sans doute avez-vous déjà entendu parler des termes pour le moins obscurs promesse synallagmatique de vente et promesse unilatérale de vente. Plus communément appelés compromis de vente et promesse de vente, […]